TODO SOBRE EL SEGURO DE RIESGO DE CONSTRUCCIÓN
¿Qué es el seguro de riesgo de construcción?
El seguro de riesgosde constructores está especialmente diseñado para proteger edificios y estructuras que se están construyendo o renovando. No solo cubre el costo de construcción, sino que también cubre el equipo utilizado en el proyecto. El seguro contra riesgos de constructores puede incluir protección para materiales, equipos agregados a la propiedad, como ascensores y sistemas de HVAC, costos y gastos laborales, así como estructuras temporales como andamios e incluso jardinería.
¿Quién necesita un seguro contra riesgos de constructores?
Esto depende de quién realizará la construcción. ¿El propietario será el GC (contratista general) o contratará un GC? Estas son las dos situaciones más comunes. En ambos puestos, el propietario o el GC deben obtener un seguro de riesgo para constructores. Cuando haya un prestamista, requerirá cobertura antes de que se financie el préstamo. La cobertura nombrará al prestamista como un asegurado adicional en caso de una pérdida.
TIPOS DE SEGURO
Ground-up
Construción Nueva
Rehab
Remodelación de edificio, ya sea obra estructural y / o estética.
¿Qué está cubierto por un seguro de riesgos de construcción?
Además de los materiales, un seguro de riesgo de construcción o builders risk también ayuda a cubrir los siguientes elementos:
Eliminación de escombros
El costo resultante de limpiar los escombros después de un accidente de construcción puede ser enorme. El seguro Builders Risk cubrirá esos costos hasta el monto indicado en la póliza.
Reemplazo de propiedad
La cobertura más importante que proporciona el seguros de curso de construcción es el costo de reemplazo igual al valor de la propiedad perdida. Tener la valoración adecuada para el proyecto es extremadamente importante.
Temporarily Stored Material or Equipment
Contractors will often store important expensive material and equipment off-site that will be used in the course of the project. With Builders Risk Insurance these items will be cover while they are in storage or in transit to the job site.
Ganacias
El seguro de riesgos de constructores cubre más que la mano de obra, los materiales y el equipo necesarios para un nuevo proyecto de construcción, también puede cubrir las ganancias. Los contratistas generales pueden recibir un reembolso por un porcentaje de las ganancias obtenidas a partir de la fecha de la pérdida.
Building Ordinance or Law
Building codes can change a great deal from the start of the project through its completion. In the construction project and causes a delay or loss in profits, Course of Construction Insurance will help cover that loss.
Documentos valiosos y datos electrónicos
Los contratistas utilizan planos, esquemas y otros documentos y datos en papel y electrónicos en el curso de sus actividades comerciales. Seguro Builders Risk puede restaurar y reemplazar documentos importantes y datos electrónicos que se perdieron en un riesgo cubierto.
Limpieza y eliminación de contaminación
Cuando ocurre un incendio u otra causa de pérdida cubierta en el sitio del proyecto, se pueden liberar contaminantes que causan daños a la tierra y / o al agua; El seguro de cursode construcción te cubrirá de estos eventos.
Cómo funciona
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¿Cuánto cuesta el seguro de riesgos de constructores ?
Trabajamos con las empresas que se encuentran en el TOP 3 que representan el 80% del mercado de Seguros de Curso de Construcción. Nuestra alianza con estas aseguradoras garantizan mejores tarifas para su póliza; Sin embargo, en promedio, el costo de la póliza de seguro de riesgos de constructores varía entre el 1% y el 5% del costo total de construcción.
El costo exacto depende de los siguientes factores:
Costo del proyecto
Este será el elemento más importante para determinar su costo. Los siguientes factores también influirán en su costo final.
Tipo de construcción
Las estructuras de marco son más susceptibles a daños por fuego y viento que las construcciones de mampostería o metal y, por lo tanto, son más caras de asegurar.
Ubicación geográfica del proyecto
Duración del proyecto
Es lógico pensar que si el proyecto tarda 90 días en completarse, es probable que el daño por incendio y otros desastres naturales sea menor que con un proyecto que dura un año.
Exclusiones en la política
Algunos contratistas quieren la política básica y más barata; Esto puede resultar caro a largo plazo. Necesita discutir con su agente varias opciones de cobertura para ver cuál es la adecuada para usted. Otras coberturas opcionales pueden incluir costos indirectos, cobertura contra terremotos, inundaciones, honorarios legales, tarifas de licencia y / o gastos adicionales que cubren los ingresos comerciales.
Protejase de lo inesperado
Materiales de Construcción
Arboles y Plantas
Equipo HVAC
Costes laborales
Fuego
Hurto
Apuntalamientos
Cimbras
Cercado
Vandalismo
Andamiajes
